GOLFE JUAN - Villa Bourgeoise - 357m² - Proche mer - 10 appartements - Terrain 632m² - Parkings - Sud

Description

A vendre - GOLFE-JUAN - Villa bourgeoise de 357 m² - Composée de 10 appartements Idéalement située à 7 minutes à pied des plages, du port Camille Rayon et du centre-ville de Golfe-Juan. Édifiée sur une parcelle de 632 m², la villa dispose de 7 places de stationnement.La maison est actuellement divisée en 10 appartements indépendants, répartis comme suit :Au rez-de-chaussée :- 3 appartements type 2 pièces : respectivement de 28 m², 28 m² et 23,7 m²- 1 studio de 17 m²1er étage :- 1 appartement 2 pièces de 33 m² avec terrasse- 3 appartements 2 pièces de respectivement 27,5 m², 23 m² et 20,5 m²Dernier étage :- 1 spacieux 2 pièces de 71 m² bénéficiant de trois terrasses totalisant 51,5 m²Sous-sol :- 1 appartement d'environ 38 m², actuellement non aménagé et non exploité- Espace buanderie et rangements de plus de 30 m²L'ensemble des logements sont équipés de climatisations et double vitrage.Cette maison est exploitée en Airbnb pour la première fois depuis l'année dernière, bien étant auparavant loué en location longue durée.Fonctionnement s'apparentant aujourd'hui à une activité para-hôtelièreFort potentiel de développement si exploitation étendue et optimisée :- allongement de la période d'exploitation- ajout de services complémentaires (ex : petit-déjeuner)- terrasse extérieure pouvant être aménagée en espace restauration- sous-sols attenants permettant l'installation de cuisines ou espaces techniquesNestenn Vallauris Golfe-Juan, votre agence immobilière de référence à Vallauris et Golfe-Juan. Vous souhaitez vendre votre appartement, votre maison, votre villa, votre terrain ou votre immeuble ? Profitez d'une estimation immobilière offerte et de l'accompagnement de nos experts locaux pour vendre rapidement au meilleur prix. Spécialiste de la vente immobilière à Vallauris, Golfe-Juan, Super Cannes