A VENDRE IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS + 2 LOCAUX COMMERCIAUX

Description

A 2 min de MIREPOIX ensemble immobilier mitoyen des deux côtés.Au rez-de-chaussée un local d'environ 30 m² actuellement loué 265 € / mois à un cabinet d'infirmières.Au rez-de-chaussée également un grand local (ancienne boulangerie) d'environ 146,5 m², libre actuellement, composé comme suit : un local principal de 65 m², un local patisserie de 22,4 m², un autre local de stockage de 9 m², des sanitaires et un vestiaire.Au 1er étage un appartement T4 d'environ 108,8 m² libre, comprenant palier, cuisine, séjour de 32 m², couloir, wc, 3 chambres et une salle de bains.Au 1er également T1 d'environ 59,10 m² loué actuellement 250 € / mois.Tout à l'égout / Double vitrage / Chauffage électrique / Isolation plafond.Au rez-de-chaussée 1 seul compteur eau et électricité pour l'ensemble.Au 1er étage chaque appartement a son compteur d'eau et d'électricité.Quelques petits travaux à prévoir. Pas de jardin. Beaucoup de possibilités (faire 3 à 4 logements pour une excellente rentabilité, ou bien habiter le T4, travailler dans le local du rez-de chaussée en ayant une petite rentabilité sur les deux loyers existants).Toutes nos annonces sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/achat-immobilier