Maison La Garde 4 pièce(s) 88 m2 - 3 chambres - Lotissement sécurisé - Proche des commodités - Garage

Description

Idéalement située à La Garde, à proximité immédiate des écoles, du parc, de la gare, du centre-ville et des commerces, cette maison récente d'environ 87 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté à une vie de famille.Implantée au sein d'un lotissement fermé et sécurisé, elle garantit un environnement calme où les enfants peuvent jouer en toute sérénité.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin, idéals pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec placards, une salle d'eau moderne et un second WC indépendant, assurant confort et praticité au quotidien.Construite selon les normes récentes (RT 2012), cette maison bénéficie d'une bonne performance énergétique et d'un confort thermique optimal.Un stationnement privatif ainsi qu'un garage, idéal pour le stockage ou le bricolage, viennent compléter ce bien.Une opportunité idéale pour une famille recherchant une maison fonctionnelle, récente et bien située, dans un environnement sécurisé et proche de toutes les commodités.Copropriété de 33 lots (Non soumis à un impayé).Charges annuelles : 1080.00 euros.