A vendre, Maison de caractère en pierre, 4 chambres, jardin située à Moutiers-sur-le-Lay, 10 minutes de Luçon

Description

EXCLUSIVITE!À seulement 10 minutes de Luçon et 30 minutes de La Roche-sur-Yon, découvrez cette maison de ville en pierre pleine de charme, idéalement située à proximité des commerces et services.D'une surface habitable d'environ 127 m², cette maison atypique saura vous séduire par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée :Une vaste entrée accueillante avec rangements, un atelier, un local technique, ainsi qu'une pièce dédiée à un projet de cuisine d'été. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.Au premier étage :Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Au deuxième étage :Deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis.À l'extérieur :Vous profiterez d'une parcelle de plus de 600 m², avec jardin entièrement clos et puits.Confort & équipements :Menuiseries PVC double vitrageChauffage électrique + poêle à boisClimatisation réversibleRaccordement au tout-à-l'égoutDPE : CUne maison idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire, alliant authenticité, confort et potentiel d'aménagement.Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)