T2 40 m² + terrasse - LAXOU limite NANCY - IUT Charlemagne / ARTEM / NESTENN NANCY

Description

T2 40 m² + terrasse - LAXOU limite NANCY - IUT Charlemagne / ARTEMSitué à LAXOU limite NANCY, dans un secteur recherché à proximité immédiate des écoles et commodités, nous vous invitons à venir découvrir avec nous ce T2 de plus de 40 m² avec terrasse, idéal pour loger un étudiant ou réaliser un investissement locatif.Emplacement stratégique :5 min à pied de l'IUT Charlemagne15 min du campus ARTEM10 min de Nancy ThermalL'appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété des années 90, bien entretenue et aux faibles charges.Il se compose de :une spacieuse entrée,une salle de bains avec WC et emplacement machine à laver,un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable petite terrasse,une chambre de belle taille avec placard.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien ou d'optimiser un projet locatif.Les + :- chauffage individuel électrique- terrasse- faibles charges de copropriété- proximité transports, commerces, boulangerie, pharmacieN'hésitez pas à nous contacter au O6.99.6O.71.64, nous nous ferons un plaisir de répondre à vos éventuelles questions et de vous accompagner en visite.Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 750.00 euros. Olivier MARQUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 992 534 - NANCY.