A vendre - Appartement de type 1 de 17 m² libre de locataire 'Angers Château / Acdémie'

Description

ANGERS CENTRE,Situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine de 11 lots d'habitation, ce charmant studio offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ainsi que d'un cabinet de toilette avec WC.Son emplacement est un véritable atout : dans le secteur recherché de Pignerolles, à proximité immédiate du Château d'Angers, de la gare et de toutes les commodités (transports, commerces, services).Le logement sera libre de locataire en août 2026, ce qui en fait une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence annonce: fm3324 (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 720.00 euros.