Appartement 3 pièces à vendre à Angers - Secteur calme et bien desservi

Description

EN EXCLUSIVITE - SEULEMENT CHEZ NESTENNSitué dans une résidence bien entretenue des années 70, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et d'une exposition sud-ouest.Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une loggia fermée et chauffée complète les prestations et offre un espace supplémentaire appréciable. Vous profiterez également d'une cave, d'un grenier ainsi que d'une place de stationnement privative et sécurisée.Aucun travaux n'est à prévoir : le logement est en excellent état et prêt à accueillir ses futurs occupants.La résidence offre un environnement calme tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de la ligne de tramway (arrêt Boulevard de Strasbourg), cet appartement réunit tous les critères pour un confort de vie au quotidien. Une opportunité à découvrir rapidement.Référence. : 567* Photo identifiée comme aménagement virtuel (réalisée par intelligence artificielle), présentée uniquement à titre illustratif afin de permettre aux acquéreurs de se projeter. Document non contractuel ne reflétant pas l'état actuel du bien. (6.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 111 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2200.00 euros.