Orvault Quartier PRAUDIERE : Exclusivité ! En vente Maison 3 chambres, garage, proche commodités.

Description

Orvault Quartier PRAUDIERE : Exclusivité ! Votre agence NESTENN Orvault vous présente cette charmante maison familiale, au calme et bien entretenue en exclusivité !Cette maison, à remettre au goût du jour, comprend au RDC une entrée déplafonnée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un séjour traversant donc lumineux exposé sud-est avec une cheminée foyer ouvert ; à l'étage, le vaste palier dessert 3 chambres, une salle de bain, et le WC. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière neuve d'avril 2026 ! Le bien dispose également d'un garage fermé, d'un atelier et d'une cave sur terre battue ainsi qu'une place de parking extérieure sur la parcelle. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une localisation idéale à proximité de nombreux points d'intérêt : arrêts de tram Le Cardo et gare routière à 5 minutes, École primaire Simone Veil, plusieurs boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants...Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour une famille cherchant confort et praticité à Orvault.A visiter ! (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)