A vendre secteur La Madeleine Maison 5 pièce(s) 117 m2

Description

Située au coeur du très recherché quartier de La Madeleine, cette charmante maison de style angevin bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de l'ensemble des commodités. Un cadre de vie idéal pour une famille ou des actifs souhaitant conjuguer confort, praticité et qualité de vie.Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un agréable salon-séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une arrière-cuisine offrant un espace de rangement et de buanderie particulièrement fonctionnel.Le premier étage dessert deux belles chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier niveau, une troisième chambre bénéficie de sa propre salle d'eau privative, idéale pour créer une suite parentale ou accueillir famille et invités en toute indépendance.Une cave ainsi qu'un espace sécurisé pour le stationnement des vélos complètent les prestations de cette maison.Les matériaux de qualité, le parquet massif, la belle hauteur sous plafond et les larges ouvertures apportent beaucoup de cachet et une luminosité naturelle particulièrement appréciable.À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de plus de 30 m², véritable prolongement des espaces de vie. À l'abri des regards, elle constitue un lieu privilégié pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis. Son potentiel permet également d'envisager la création d'un agréable jardin de ville.Le véritable atout supplémentaire : un box fermé non attenant permettant de stationner un véhicule, un confort rare et très recherché dans ce quartier.Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un emplacement de premier ordre. Une opportunité rare sur le secteur de La Madeleine, à découvrir sans tarder.REF : 550 ? DPE : D (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)