Maison récente 3 pièces à vendre à Saint Armel - Plein centre, accès gare à pied

Description

- Maison lumineuse 3 pièces - Rennes Métropole - Gare à pied Idéalement située sur la commune recherchée de Saint-Armel, au coeur de Rennes Métropole, cette charmante maison de 76 m² construite en 2007 offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et accessibilité.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle.Elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de 2 WC.Côté prestations :- Fenêtres PVC double vitrage- Volets roulants électriques- Chauffage gaz performant avec chaudière pour l'eau chaude- Maison en excellent état, prête à emménagerÀ l'extérieur, profitez d'un terrain de 164 m², d'une terrasse idéale pour vos moments de détente, d'un garage fermé et d'une place de stationnement.- Un emplacement stratégique :À proximité immédiate des commerces (boulangeries, restaurants, services?)Accès rapide à la vie rennaise grâce à son intégration à Rennes Métropole- Gare de Saint-Armel accessible à pied, facilitant tous vos déplacements vers Rennes et ses alentours- Un environnement calme et agréable, parfait pour une vie sereine tout en restant connecté à la ville.- Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un investissement.Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Châteaugiron pour organiser votre visite ! (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1500.00 euros.