EXCLUSIVITÉ, Villa contemporaine de plain-pied de 173 m² habitable à LA MEZIERE, 77 m² de pièce de vie, 4 chambres, volumes exceptionnels, jardin +1000 m² sans vis-à-vis, à proximité de RENNES

Description

NESTENN Betton vous présente en EXCLUSIVITÉ AMANDA une élégante villa contemporaine de plain-pied de 173 m², idéalement située à LA MEZIERE, dans un environnement résidentiel calme, recherché et parfaitement préservé, sans aucun vis-à-vis.Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de quasiment 80m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace convivial se compose d'un salon séjour avec poêle suspendu design et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.La maison propose également deux espaces nuit avec 4 chambres spacieuses, complété par une salle de bain mixte, deux salles d'eau modernes et deux WC séparés, offrant confort et praticité pour toute la famille.À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin de plus de 1000 m², idéal pour se détendre en toute intimité dans un cadre verdoyant.La situation géographique est un véritable atout : à proximité immédiate de Rennes et sur l'axe menant à la Côte d'Émeraude (Saint-Malo, Dinard), vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et infrastructures du quotidien.Un bien rare conjuguant modernité et entretien irréprochable : ravalement de façade et peintures intérieures réalisés en 2024. Vous serez séduit par ses volumes généreux, offrant un confort de vie optimal. Édifiée sur une parcelle piscinable, cette propriété représente une opportunité idéale pour allier élégance, espace et projet de vie sur mesure.Contactez sans attendre SABRINA MAUNY de l'agence NESTENN Betton au 02.99.55.15.15 pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.NOTRE PRIORITÉ... LA SATISFACTION DE NOS CLIENTS ! (5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)