A vendre - Maison familiale avec jardin plein sud

Description

Située dans le quartier recherché de Kersabiec à Lorient, cette maison des années 60 offre un fort potentiel d'aménagement et constitue une belle opportunité pour créer une résidence principale à votre image.D'une surface habitable d'environ 93 m², elle repose sur une base saine et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un bien évolutif.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage, le salon-séjour traversant, bénéficiant d'une double exposition est/ouest, offre une agréable luminosité tout au long de la journée. Ce niveau comprend également une seconde cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Cette configuration permet d'envisager différents projets d'aménagement selon vos besoins : agrandissement de l'espace de vie, création de chambres supplémentaires ou réorganisation des volumes.Les combles aménageables d'environ 60 m² au sol représentent un véritable atout. Ils offrent de nombreuses possibilités d'extension : suite parentale, chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 380 m² exposé plein sud, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente en famille.Un garage et une buanderie viennent compléter les prestations de cette maison.Après quelques travaux de rénovation, cette maison révélera tout son potentiel et deviendra un véritable cocon familial dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, des commerces et des transports.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)