Jolie maison familiale de 2010 avec 3 chambres, stationnements et terrasse

Description

Trignac, dans le centre.- les écoles, commerces de proximité, transports en commun à pied- accès rapide à la 4 voiesCoup de coeur pour cette maison récente de 2010, en très bon état intérieur.Elle se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie d'environ 35 m² avec une cuisine aménagée, un cellier, un WC.- A l'étage : un dégagement dessert 3 chambres et une salle de bains (baignoire).Le tout sur une parcelle de terrain de 118 m².Accès avec un portail électrique, places de parking bitumées.Exposition Sud/Nord, chauffage électrique, ouvertures PVC Double Vitrage, volets roulants, assainissement au tout à l'égout.A l'arrière de la maison, un espace extérieur pouvant être aménagé selon vos souhaits.DPE réalisé le 27 Mars 2026Consommation énergie primaire : D - 184 kWh/m²/anÉmissions gaz à effet de serre : B - 7 kgCO2/m²/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1330 €Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850 €Achat, vente, estimation, votre agence est présente sur votre secteur depuis 25 ans !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)