A VENDRE ! Appartement T1 bis 42 m² avec grandes caves voûtées - Centre de VILLECROZE

Description

A VENDRE ! Appartement situé au 1er étage d'un petit immeuble en plein centre de VILLECROZE, de type T1 bis d'environ 42 m², offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un espace nuit type coin chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'un placard de rangement.Une porte-fenêtre en double vitrage donne accès à un petit balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.L'appartement est équipé d'une climatisation réversible récente et de la fibre optique.En complément, le bien dispose de caves voûtées en pierre d'environ 57 m², réparties en plusieurs espaces, avec électricité et accès indépendant, offrant un important volume de stockage.Situé dans une copropriété bien entretenue à faibles charges (environ 138€ / an), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du village.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un fort potentiel au coeur d'un village provençal recherché.Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 138.60 euros.