A VENDRE APPARTEMENT T1 bis RENNES VILLEJEAN IDEAL INVESTISSEUR

Description

NOUVELLE EXCLUSIVITE NESTENN Rennes Veniez découvrir ce T1 bis idéalement situé dans le quartier de Villejean, une belle opportunité pour un investissement locatif serein.Au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement optimisé sans perte d'espace.Il se compose d'une entrée avec dégagement et placards, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC.Déjà loué, ce bien représente un investissement clé en main avec un locataire en place et un loyer mensuel de 405 € hors charges.Vous profiterez également d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des universités, des transports en commun et des commerces du quotidien, garantissant une forte attractivité locative.Une cave complète les prestations de ce bien.Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant votre conseiller Nestenn pour organiser une visite. (8.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 320 lots.Charges annuelles : 1360.00 euros.