Superbe maison en bois contemporaine - 138 m² - Treffléan - Grand jardin

Description

Située sur la commune prisée de Treffléan, à proximité immédiate des commodités et des écoles, et à seulement 15 minutes du centre-ville de Vannes, découvrez cette magnifique maison en bois construite en 2019, alliant confort moderne et cadre de vie paisible.D'une superficie de 138 m², cette maison vous séduira dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité :Au rez-de-chaussée :- Une entrée accueillante ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 44 m², baignée de lumière- Une cuisine aménagée et équipée avec un plan de travail en pierre naturelle- Trois chambres confortables- Une salle d'eau moderne et des WC séparés- Un cellier et une buanderie pour plus de praticitéÀ l'étage :- Une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou de détente- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative- Une chambre supplémentaire- Des WC indépendantsUn extérieur propice à la détente : implantée sur un terrain de 1 600 m² entièrement clôturé, la propriété offre un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.Vous profiterez pleinement d'une grande terrasse de 80 m² exposée sud-ouest, parfaite pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.Un double garage complète ce bien.Confort et prestations techniques :- Construction récente (2019) avec garanties en cours jusqu'en 2029- Chauffage performant par poêle à bois régulé (marque DAN SKAN)- Maison économe et respectueuse de l'environnement- Taxe foncière : 1 050 €Bien rare sur le secteur, contactez l'agence pour organiser une visite. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)