Maison a vendre SERENT - Grand terrain - Double garage - 5 chambres

Description

Venez découvrir cette longère implantée sur un terrain de plus de 4500 m² avec une jolie vue dégagée.Idéalement située, a seulement 20 min de Ploërmel et 25 min de l'entrée de Vannes. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - une cuisine ouverte sur séjour de plus de 40m2,- un salon d'environ 30 m² avec poêle à bois,- un bureau avec escalier menant à une première chambre,- Une salle d'eau avec WC sanibroyeur,- Une buanderie et une chaufferie.À l'étage : - quatre chambres, - un bureau, - une salle de bains et des WC séparés.Ce bien est complété par un double garage, une dépendance servant d'abri à bois ou à vélos, un petit poulailler avec toit en fibrociment.Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés installée en 2020, complétée par deux poêles à bois datant de 2022.En 2020, plusieurs travaux ont été réalisés : remplacement de certaines fenêtres, installation d'une VMC et changement de certains radiateurs électriques. Le terrain est piscinable, il dispose d'un puits ainsi que d'un petit étang d'environ 1 m sur 1,50 m ; le traitement est assuré par un système de phytoépuration. Des travaux sont à prévoir, notamment en ce qui concerne l'électricité, l'isolation et l'assainissement. La fibre est présente dans cette maison. (3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)