Maison Marseille campagne FLOTTE 150 m2 au sol

Description

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, d'une surface de 112,95 m², située au coeur du prestigieux secteur du Carré d'Or à Marseille. Édifiée en 1920 et en bon état général, cette maison de caractère offre un cadre de vie lumineux et calme, avec une exposition Ouest pour le séjour de 25 m². Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, une cuisine aménagée, une cheminée, ainsi qu'un chauffage de ville par radiants et eau chaude au gaz. Profitez également d'une véranda, de 4 balcons, d'une terrasse, d'une piscine et d'un terrain de 400 m² sans vis-à-vis. Le bien dispose d'un sous-sol, ainsi qu'un stationnement extérieur. Les fenêtres sont en mixtes bois avec volets roulants. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est idéalement située à proximité de nombreuses écoles (École primaire et maternelle Flotte, Collège Adolphe Monticelli, École maternelle et primaire Jean Mermoz, École primaire privée Jeanne d'Arc, Lycée général privé de Provence, Collège privé de Provence) et de commodités telles que pharmacies, boulangeries, restaurants, parcs, hôpitaux et supermarchés. Ce bien rare est proposé au prix de 850 000 € par l'agence NESTENN Marseille 8. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception dans un secteur prisé de Marseille.Charges de fonctionnement fermeture de l'accès et entretien des espaces verts 350€ annuelsMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2340€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente 850000 € HAIMdt n°00397Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 150.00 euros.