À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! DRAGUIGNAN Appartement T5 de 110 m² avec balcons en plein coeur de ville

Description

En exclusivité, découvrez ce vaste appartement de 110 m² idéalement situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien rare sur le marché combine une localisation privilégiée en centre ville et des prestations annexes recherchées comme une place de parking privative et une cave en sous sol.L'entrée spacieuse avec son dégagement distribue parfaitement les différents espaces de vie. La pièce maîtresse de l'habitation est un double séjour lumineux de 41 m² profitant d'une climatisation réversible. Ce grand salon s'ouvre sur un long balcon offrant un espace extérieur confortable pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement indépendante, dispose également de son propre balcon privatif.Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses et d'un dressing séparé pour une organisation optimale. Une salle de bains fonctionnelle et un wc indépendant complètent l'agencement de ce bien.Bien que l'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, il offre des volumes généreux et une luminosité constante. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est assuré par une chaudière au gaz de ville.Ce bien immobilier représente une opportunité idéale pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant des commodités urbaines à pied. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 68 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2010.08 euros. Renaud GUIGONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.