Propriété de caractère avec piscine et dépendance sur plus d'1,4 hectare

Description

Nichée dans un écrin de verdure au Saumont, cette remarquable propriété en pierre déploie tout le charme de l'ancien sublimé par une rénovation soignée et des prestations contemporaines de qualité.Développant une surface habitable de 382 m², cette demeure offre de généreux volumes et une distribution harmonieuse. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, séduit par son atmosphère chaleureuse et sa cheminée à foyer ouvert, véritable invitation à la convivialité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.La maison propose six chambres, dont une de plain-pied, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. Elle dispose également d'une salle de bain, de trois salles d'eau ainsi que de trois WC, répondant aux exigences d'une vie familiale ou d'un projet d'accueil.Implantée sur un magnifique terrain de plus de 1,4 hectare, sans aucun vis-à-vis, la propriété garantit calme et intimité absolue. Les extérieurs, pensés pour la détente et le plaisir, offrent une terrasse, une piscine, ainsi qu'une vaste dépendance de 120m2 aux multiples possibilités, (gîte, maison familiale...).Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : chauffage au sol par chaudière à granulés, menuiseries en double vitrage PVC et Alu, volets roulants électriques, système d'alarme, d'assainissement individuel par micro-station , ainsi qu'un accès à la fibre optique.Un garage double et de nombreux espaces de stationnement couverts viennent parfaire cet ensemble rare sur le marché. Une propriété d'exception, alliant authenticité, confort moderne et cadre de vie privilégié.Proposée au prix de 779 000 €, cette demeure saura séduire les amateurs de biens uniques.Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence NESTENN Nérac. 05.53.97.56.24