Appartement type maison bi-famille de 78m² - triplex - BETSCHDORF - 2 chambres - terrasse, jardin, garage

Description

En exclusivité chez NESTENN HAGUENAU !À découvrir sur la commune de Betschdorf, à seulement quelques minutes de Haguenau, cet appartement en triplex de 78 m² Carrez vous séduira par son esprit maison et son environnement calme, à proximité des commodités (commerces, écoles, services).Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Cet espace convivial donne accès à une terrasse et un jardin, idéals pour profiter des beaux jours.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bain fonctionnelle.Au dernier niveau, une pièce de moins de 9 m² au sol complète le bien et offre de nombreuses possibilités : chambre d'enfant, bureau, salle de jeux ou espace détente.Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs et fait partie d'une copropriété.Un garage ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien.Un bien idéal pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un compromis parfait entre appartement et maison, dans un cadre agréable.DPE : C / GES : CLes dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1010 € et 1410 €Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 07/03/2026Prix : 193 000 €, Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant au 03.88.86.34.67 ou par e-mail à [email protected] .Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1342.00 euros.