Maison 6 pièces à vendre à Pont Saint Martin - 165 m² sur terrain de 317 m²

Description

NESTENN Pont-Saint-Martin vous propose à la vente cette maison atypique de 6 pièces, d'une surface habitable de 165 m², située à Pont-Saint-Martin.Cette maison construite en 1902 en pierre et parpaing, est en bon état général et offre de beaux volumes ainsi qu'un cachet certain.Elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC. Au niveau inférieur, vous découvrirez un salon cosy, agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec accès à un atelier de 25 m2.Le chauffage est assuré par ce poêle à granulés complété par des radiateurs. Des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2022.La maison est implantée dans un environnement calme. Un jardin clos intimiste avec terrasse et cabanon complète ce bien.Vous apprécierez également la proximité des écoles ainsi que des commerces du quotidien : boulangeries, restaurants, pharmacies et supermarchés.Une opportunité rare à ne pas manquer pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et pratique.Prix : 324 300€. Prix hors honoraires agence : 310 000€. Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires: 4,61%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)