Maison 90m², vie de plain pied, 3 chambres, proche commodités à pied

Description

Située sur QUIMPERLÉ dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse et à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied, découvrez cette charmante maison construite en 1997, idéale pour une vie de famille paisible.Implantée sur un agréable jardin clos d'environ 800 m², cette maison d'environ 90 m² saura vous séduire par son atmosphère conviviale et ses espaces lumineux.Le rez-de-chaussée offre une belle vie de plain-pied avec une chambre disposant de sa salle d'eau et d'un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous y trouverez également un salon séjour chaleureux avec son poêle à bois ouvert sur une véranda exposée plein sud, une cuisine aménagée, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un espace buanderie et garage d'environ 30 m².À l'étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie apporte du charme et du volume à l'ensemble. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau.Un garage indépendant d'environ 17 m² ainsi qu'un cabanon viennent parfaire ce bien fonctionnel et agréable à vivre.Une maison pleine de charme, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.* LES ATOUTS *- Vie de plain pied- Ecoles et commerces à pied- En Impasse- Nombreuses places de stationnement- Volets électrique- Convecteurs changés en 2017- 2 Garages- Porte de garage motorisée- Une véranda- Tout à l'égout* SITUATION GÉOGRAPHIQUE* - 5mn à pied des écoles et commerces- 9min de la voie rapide- 20 min de Lann Bihoué- 20 min des plages- 25 min de Lorient- 38 min de QuimperLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'équipe NESTENN Quimperlé vous accompagne dans tous vos projets, avec un suivi complet de votre dossier, la rédaction du compromis, et toujours avec le sourire. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole EZAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 417596582 - LORIENT.