Maison Marzan 4 pièces - 108 m2 - Bourg

Description

Située au coeur du bourg de Marzan, cette maison neuve de 108 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel d'évolution.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 43 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées exposées Ouest. La cuisine ouverte est à aménager et équiper selon vos envies, avec un avoir de 5 000 € chez Cuisinella. Un dégagement dessert un local technique pour la pompe à chaleur ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé.La maison dispose également d'un garage attenant, d'un jardin sur un terrain de plus de 430 m², ainsi que de deux places de stationnement.Atout supplémentaire : un permis de construire est déjà accordé pour une extension au rez-de-chaussée, permettant la création d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et d'une buanderie.Chauffage par pompe à chaleur aérothermique : plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à eau à l'étage.Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en bénéficiant d'un bien évolutif. (5.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).