Appartement T1 à vendre avec terrasse à Limoges Ouest - Investissement idéal DPE D

Description

À vendre à Limoges, charmant appartement T1 de 32,20 m² en bon état, situé au rez-de-chaussée d'une construction en béton des années 80. Ce bien comprend une kitchenette, une salle de bain, un WC séparé, et un séjour lumineux exposé à l'est de 25,24 m². Le chauffage est électrique au sol, avec eau chaude par ballon électrique. Profitez d'une terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, dans un environnement calme. Fenêtres en aluminium double vitrage et volets métalliques électriques assurent confort et sécurité. L'appartement est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Idéalement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires (École maternelle Victor Chabot, École Maternelle Jules Ferry, École élémentaire Montjovis), universités (Campus La Borie, Faculté des Sciences et techniques, Campus Maurois, IUT du Limousin), crèche municipale, pharmacies, boulangeries, supermarchés et restaurants. Prix de vente : 78 500 €. Contactez l'agence NESTENN Feytiat pour plus d'informations et une visite. (7.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 170 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 826.00 euros.