Maison à vendre à VANNES proche port et lycées

Description

Idéalement située dans un quartier recherché de Vannes, à proximité du port, du centre-ville et des écoles, cette maison de 1958 offre un fort potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies.À l'étage, vous trouverez un salon-séjour lumineux exposé Sud/Ouest avec balcon, une cuisine indépendante, trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés.Le rez-de-chaussée dispose d'un garage ouvert, d'une cave, d'un atelier et d'un abri de jardin.Le tout sur un terrain paysagé et clos de 466 m².Parcelle en zone UBC du PLU de Vannes, avec possibilité d'extension (emprise au sol de 60 %).Une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un secteur prisé. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)