Appartement Guipavas 2 pièce(s) 45.54 m2

Description

Nestenn Brest vous propose à la vente ce magnifique appartement, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Brest et de ses alentours.Situé au Rody, au sein d'une résidence récente de 2025, ce superbe T2 aux prestations de qualité saura vous séduire dès les premiers instants.Il se compose d'une cuisine sur-mesure entièrement équipée, ouverte sur un agréable salon donnant accès à une terrasse exposée plein Sud, offrant une vue mer exceptionnelle.Côté nuit, vous découvrirez une chambre spacieuse avec sa salle de bains attenante, alliant confort et fonctionnalité. Parfaitement aménagé et en état irréprochable, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Très lumineux, ce bien bénéficie également d'un cadre de vie privilégié, au sein d'une copropriété récente et parfaitement entretenue. Vous profiterez d'un extérieur agréable avec un jardin commun, idéal pour vos moments de détente.Un local en sous-sol complète ce bien, parfait pour le stockage de matériel, notamment pour les amateurs de sports nautiques (planche à voile, etc.), la mer étant accessible à deux pas.Ce bien rare sur le marché constitue une opportunité idéale, que ce soit pour un pied-à-terre de standing ou pour un investissement locatif de qualité. Encore sous garanties biennale et décennale, il vous offre une sérénité totale.Dans un environnement calme et privilégié, ce bien n'attend plus que vous. Contactez dès maintenant votre agence Nestenn pour organiser une visite. (5.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 97 lots - dont 40 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 960.00 euros.