Appartement 3 pièces de 70 m² avec cave et grenier en centre-ville d'Etampes

Description

Idéalement situé en plein coeur d'Étampes, à seulement 200 mètres de la place de l'Hôtel de Ville et 400 mètres de la place Notre-Dame, venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'environ 70 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée.Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour d'environ 20 m² ainsi qu'une cuisine indépendante, à aménager selon vos envies.Le bien comprend également deux chambres d'environ 11 m² chacune, une salle de bains et des toilettes indépendantes.Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, assurant un bon confort thermique et acoustique. De nombreux placards intégrés complètent le logement et offrent des espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien.Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville.En complément, un grenier et une cave sont inclus dans la vente, offrant des espaces de stockage supplémentaires pour le matériel, les vélos ou les effets personnels.Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, services, restaurants et gare sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable.Les principaux atouts du bien :- Emplacement recherché en centre-ville- Résidence sécurisée- Appartement de 70 m²- 2 chambres d'environ 11 m²- Nombreux placards de rangement- Chauffage individuel au gaz de ville- Cave et grenier- DPE : EFonctionnel et idéalement situé, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Alors, envie de programmer une visite ?Copropriété de 65 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1815.00 euros. Elisa CHALMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944949015 - EVRY.