Appartement refait à neuf - T3 - proche Commerces Métro Cuire

Description

Votre agence Nestenn Croix Rousse et Caluire vous propose ce magnifique appartement T3 traversant entièrement rénové, situé au 3ème étage d'une résidence parfaitement entretenue , offrant un cadre paisible et verdoyant.Cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports (bus et métro Cuire) et la voie verte. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée par un espace buanderie. Le séjour - salle à manger, très lumineux, de près de 28 m², doté d'une vue dégagée, constitue un espace convivial parfait pour vos moments de détente ou de réception. L'espace nuit propose deux chambres confortables avec rangements intégrés - possibilité d'en créer une 3ème - une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. La rénovation de qualité est sous garantie décennale, vous assurant tranquillité et sérénité. Une cave vient compléter ce bien. Ce logement rare allie luminosité, calme et convivialité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe quartier : Caluire-et-CuireSituée aux portes de Lyon, Caluire-et-Cuire est l'une des communes les plus recherchées de la métropole, appréciée pour son cadre de vie verdoyant, ses commerces, ses écoles et sa proximité immédiate de la Croix-Rousse.Le secteur bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, aux axes principaux et aux sentiers piétons comme la voie verte, offrant un mode de vie pratique et agréable.En résumé, Caluire combine sérénité, confort et accessibilité, à seulement quelques minutes du centre de Lyon.Copropriété de 112 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2800.00 euros. NATACHA LAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910429265 - Lyon.