Centre bourg, pas de travaux, 2 chambres, greniers, garage et 500 m² de terrain clos, sans vis à vis.

Description

Belle opportunité à saisir !Située dans une rue paisible, cette maison en pierre offre une agréable pièce de vie d'environ 30 m², composée d'un salon (18 m²) et d'une cuisine (12 m²) avec accès direct à la terrasse et au jardin. WC au rez-de-chaussée et accès extérieur indépendant.À l'étage, une salle d'eau récente avec WC et deux chambres sur parquet massif, dont une belle pièce de 18 m².Grenier au dessus, accessible par un escalier escamotable. Véritable atout : un ensemble attenant comprenant garage avec préau (environ 39 m²), chaufferie et grenier, offrant de nombreuses possibilités.Pompe à chaleur récente, double vitrage, bon DPE, tout-à-l'égout.Le jardin entièrement clos, très agréable : terrasse ensoleillée avec store banne, pas de vis à vis ! La commune de Limerzel est vivante et régulièrement animée par les manifestations de ses associations.Accessible à pied de la maison :- chemin de randonnée- commerces (épicerie, boulangerie, coiffeuse, restaurants bar tabac .. )- écoles primaires- cabinet médical- l'océan à 20 minutes- Questembert et la gare SNCF à 10 minutes en voitureContactez nous pour plus d'informations au 02.97.49.00.49 (6.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)