Maison bourgeoise 4 faces ? 160 m² ? T2 indépendant & terrasse ? Fitou (10 min des plages)

Description

EXCLUSIVITÉ - Demeure bourgeoise avec une très belle façade de caractère entièrement libre de mitoyenneté (4 faces), située au coeur du village prisé de Fitou, à seulement 10 minutes des plages de Leucate et La Franqui.Développant 160 m² habitables, ce bien allie le charme de l'ancien (hauts plafonds, beaux volumes, luminosité) au confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. Sa magnifique terrasse de toit vous permettra d'apprécier les belles journées ensoleillées été comme hiver.LA MAISON PRINCIPALE (T4) :Pièces de vie : Un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée.Espace nuit en R+1 : 3 grandes chambres lumineuses, salle d'eau, dressing, wc indépendant.Annexe : Un atelier (bricolage, création ou rangement) idéal pour un artisan, un bricoleur ou pour entreposer tous types de matériels ( vélo, matériel nautique, ..).L'APPARTEMENT T2 INDÉPENDANT :Un logement complet et autonome, idéal pour recevoir vos proches en toute intimité ou générer un revenu locatif immédiat (location saisonnière très demandée sur le secteur, ou bail annuel).LE STATIONNEMENT : proximité immédiate d'emplacements de stationnements couverts ou aériens.LE CADRE DE VIE :À pied : Commerces de proximité, boulangerie, école primaire et animations du village.À proximité : Vignobles AOC Fitou, sentiers de randonnée dans la garrigue.Accès : Axe rapide vers Narbonne et Perpignan, autoroute et gares à proximité.Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale familiale ou un investissement mixte.Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet.