Appartement 3 pièces à vendre à Saint Maur des Fossés - Quartier Adamville

Description

SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS - ADAMVILLE - 2 CHAMBRES - 1 BOX + 1 STATIONNEMENT PRIVATIF - CAVE - TRÈS BON ÉTAT - RAVALEMENT FAIT EN 2023Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface de 57 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, dans le secteur prisé d'Adamville à Saint-Maur-des-Fossés. Ce bien lumineux bénéficie d'une exposition sud-ouest côté séjour avec accès balcon. Il comprend également 2 chambres, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une grande salle de bain et un WC séparé.L'appartement est situé au calme et dispose de fenêtres en PVC double vitrage, volets PVC, et d'un ravalement réalisé en 2023 incluant isolation et réfection des balcons.Vous profiterez également d'un box fermé et d'une place de parking privative.Des placards et une cave complète ce bien pour davantage de stockage. La localisation est idéale, proche de toutes commodités : écoles, parcs, pharmacies, supermarchés, boulangeries et nombreux restaurants. Cet appartement a été récemment rénové avec une peinture refaite en 2024. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit D respectivement estimées à 195 kWh/m²/an et 44 Kg CO2/m²/an.Saisissez cette opportunité rare sur le marché, contactez l'agence NESTENN Champigny-sur-Marne pour organiser une visite.