Bergerac Centre ? Élégante demeure bourgeoise avec vue sur la Dordogne !

Description

Au coeur de Bergerac, dans un environnement privilégié où tout se fait à pied, cette remarquable maison bourgeoise des années 50 incarne avec justesse l'élégance et l'art de vivre à la française.Implantée en position dominante, elle offre une vue saisissante sur la Dordogne, véritable tableau vivant qui accompagne le quotidien. Derrière sa façade de caractère, la maison déploie environ 220 m² baignés de lumière, où les volumes généreux et la fluidité des espaces créent une atmosphère aussi chaleureuse que raffinée.Les pièces de réception, sublimées par une cheminée et de larges ouvertures, s'ouvrent naturellement vers une terrasse exposée plein Sud, prolongeant les perspectives sur un jardin clos et délicatement paysagé. Véritable écrin de verdure, celui-ci accueille un élégant bassin de nage, invitant à la détente dans un cadre intime et préservé.La maison propose plusieurs espaces de vie aux ambiances distinctes, dont un salon dédié à la musique prolongé par une véranda baignée de lumière. À l'étage, une superbe chambre parentale avec cheminée profite d'une vue dominante sur le jardin et la rivière, accompagnée de ses espaces dressing et salle de bains. Les niveaux supérieurs offrent des chambres supplémentaires ainsi que des espaces bureau, idéals pour conjuguer vie familiale et activité professionnelle.Le sous-sol, couvrant l'intégralité de la bâtisse, accueille cave à vin, buanderie et nombreux espaces de rangement, venant compléter le confort quotidien. Deux garages s'ajoutent à cet ensemble rare.Alliant charme, authenticité et prestations actuelles telles que le chauffage au gaz de ville et la climatisation réversible, cette propriété singulière séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un emplacement d'exception.Une adresse confidentielle, où chaque détail participe à une qualité de vie rare au coeur de Bergerac. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)