Maison Rougé 6 pièce(s) 114 m2 possibilité d'une 4ème chambre grenier de 14.60m²

Description

NESTENN Châteaugiron vous propose en exclusivité AMANDA, une magnifique maison de maître à Rougé (44660) à moins de 10 minutes des commerces et de la gare de Châteaubriant.Au coeur du bourg de Rougé, dans un environnement calme et préservé des regards, découvrez cette élégante maison de maître au charme authentique.Entièrement rénovée avec soin, cette propriété de caractère a su conserver toute son âme grâce à la préservation de ses matériaux nobles, de ses parquets d'origine et de ses beaux volumes. Offrant des prestations de qualité, elle se présente aujourd'hui dans un état irréprochable.Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante desservant une cuisine aménagée et dinatoire, une lumineuse pièce de vie sur parquet massif, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une agréable véranda ouverte sur le jardin, véritable prolongement des espaces de vie. WC indépendant.À l'étage, le palier distribue trois belles chambres sur parquet ancien, dont deux dispose d'un point d'eau privatif, ainsi qu'une salle de bains familiale et un WC indépendant .Le grenier offre un beau potentiel d'aménagement complémentaire selon les projets et besoins de chacun.Le sous-sol complet comprend une chaufferie -buanderie, une cave et un garage.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique jardin clos de murs, soigneusement entretenu et intimiste, agrémenté d'une dépendance.Une demeure rare sur le secteur, alliant le cachet de l'ancien, le confort contemporain et une situation privilégiée en centre- bourg.Bien d'exception à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPOUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTEZ Martine CHARON 06.33.75.11.53Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 481 108 454 (5.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)