Appartement duplex 94 m² avec jardin privatif et entrée indépendante

Description

Appartement en duplex situé dans une petite copropriété, avec entrée indépendante et organisation proche d'une maison.Au rez-de-chaussée, le logement propose un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine équipée et un W.C. indépendant.À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres et un dressing pouvant être aménagé en troisième chambre, une salle d'eau, un W.C. indépendant et un dégagement.À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin privatif et d'une piscine hors sol. L'agencement permet une utilisation quotidienne simple, avec une circulation fluide entre les espaces.Rénovation réalisée en 2019. Ensemble bien entretenu. Vue dégagée, intimité préservée.Ce logement convient pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec un fonctionnement proche d'une maison.Prix de vente FAI : 212 000 €Prix net vendeur : 200 000 €Honoraires agence : 12 000 € charge acquéreurPour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Nestenn Saint-Martin-de-Crau. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 117.00 euros.