Appartement 2 pièces à vendre à Saint-Brieuc - Idéal investisseur

Description

SPÉCIAL INVESTISSEUR T2 VENDU LOUÉ - DPE D - GARAGE - ROBIENÀ Saint-Brieuc, au coeur du quartier recherché de Robien, apprécié notamment pour sa proximité avec la gare et le centre-ville, découvrez cet appartement T2 de 45,04 m², situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble.Au calme, il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie également d'un balcon, véritable plus au quotidien.Autre atout rare sur le secteur : un garage fermé , inclus avec le logement.Le bien est vendu loué et meublé, dans le cadre d'un bail meublé à usage de résidence principale (Loi 89).Loyer actuel selon dernière quittance : 482,51 € avec garage.DPE : D.À proximité immédiate de la gare de Saint-Brieuc, des commerces, écoles, restaurants et services, ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif déjà en place, dans un secteur attractif.Contactez nous pour une visite! (9.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 229.00 euros.