Le Cannet - Maison individuelle 93 m² - 700 m² terrain - Garage -Sud-Ouest

Description

Le Cannet Maison individuelle ? Secteur Garibondy- sans vis à visDans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de 93 m² à rénover, implantée sur un terrain de 710 m² exposé Sud-Ouest. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein Sud avec cheminée, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi que de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Possibilité de faire une quatrième chambre et une salle d'eau.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, piscinable, agrémenté d'arbres fruitiers et offrant une agréable vue dégagée sur un espace vert non constructible.Les + :Terrain de 710 m² exposé Sud-OuestJardin piscinable sans vis-à-visGarage indépendant électrifiéDeux grandes cavesEspace aménageable en rez-de-jardin (bureau, atelier...)Stationnement pour plusieurs véhiculesUne maison aux bases saines offrant un fort potentiel de rénovation, dans un secteur prisé du Cannet.Possibilité d'ajouter un abri voitureÉlectricité refaite en 2024 (aucune anomalie)Toiture en bon état, sans amianteRaccordement au tout-à-l'égoutGrand vide sanitaireDPE : DTaxe foncière : 1301 € (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)