A VENDRE : Maison avec dépendances, piscine et grand terrain .

Description

A VENDRE AU CANNET DES MAURES : Maison de charme avec appartement indépendant et grand terrain . Secteur recherché et au calme.Dans un environnement privilégié, au coeur d'un quartier très recherché et parfaitement au calme, découvrez cette belle propriété d'environ 160 m² habitables, composée d'une maison principale (110 m²) et d'un appartement T2 indépendant (46 m²), implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 835 m².Cette propriété offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire, avec un fort potentiel locatif.Maison principaleElle se compose :- d'un sas d'entrée accueillant- d'une cuisine aménagée et équipée- d'une chaufferie- d'un salon séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et magnifique cheminée- d'une chambre, une salle d'eau et un WC en rez-de-chausséeÀ l'étage :- 2 chambres dont une avec solarium offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin, une salle d'eau et un WC .Appartement T2 indépendant (46 m²)- cuisine- salon- chambre- salle d'eau et WCPossibilité de relier facilement l'appartement à la maison principale.Extérieurs: Superbe jardin arboré, entièrement clos avec portail électriquePiscine coque 9,5 x 4,5 m (traitement chlore)Belle terrasse couverte avec stores bannesCuisine d'été et espace barbecueAtelier de 30 m², offrant de nombreuses possibilités (bricolage, stockage, projet professionnel) Les + : Construction traditionnelle de qualité, état impeccable.Fosse septique aux normes 2025Menuiseries PVC double vitrageEnvironnement exceptionnel, calme absoluPotentiel locatif intéressant avec l'appartement indépendant Un bien rare sur le secteur, alliant confort, charme et potentiel, dans un cadre naturel privilégié.À visiter sans tarder ! (5.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina FUSZTEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 517 474 - DRAGUIGNAN.