Maison de caractère de 115 m² sur un terrain de 7,60 ares à Thal-Marmoutier

Description

NOUVEAUTE--EXCLUSIVITEMAISON A RENVOVER.À découvrir à Thal-Marmoutier, cette maison de caractère de 115 m², implantée sur un terrain de 7,60 ares, offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et d'authenticité.Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes du rez-de-chaussée comprenant une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé, une salle à manger ainsi qu'un grand salon avec un second espace repas, idéal pour accueillir famille et amis.À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux avec un accès direct au balcon, ainsi que d'une salle d'eau.Le sous-sol complet comprend un garage et plusieurs espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités de stockage.Construite avec le charme des maisons anciennes, cette propriété séduit par son authenticité et son potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de la repenser selon vos goûts et vos besoins.Les points forts :Maison de caractère de 115 m²Terrain de 7,60 ares3 chambres, dont 2 avec accès balconCuisine indépendanteGrand salon avec espace repasSalle de bain et salle d'eauWC séparéSous-sol complet avec garage et espaces de rangementFort potentiel de rénovationEnvironnement calme et agréable à Thal-MarmoutierUne belle opportunité pour créer une maison familiale pleine de charme dans un cadre paisible.DPE : F/ GES : EDate de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 06/07/2026Prix : 190 000€, Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant au 03.88.86.34.67 ou par e-mail à [email protected] .Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr