MAISON BOURGEOISE 5 CHAMBRES PROCHE GARE AVEC JARDIN CLOS ET GARAGE

Description

Opportunité Nestenn SAINT BRIEUC !!!Venez découvrir cette magnifique maison de ville de la fin du XIXème siècle, située dans le très recherché quartier de Robien à Saint-Brieuc, à proximité immédiate de la gare SNCF et de sa ligne LGV reliant Paris en seulement 2h05, ainsi que du centre-ville.Vous serez immédiatement charmé par le cachet de cette demeure datant de 1890, entièrement rénovée avec goût il y a une quinzaine d'années. Elle allie parfaitement le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, volumes généreux) et des prestations modernes de qualité. Son double accès ? côté rue et par le fond du jardin via un grand garage en impasse ? en fait un bien unique et très rare sur le marché briochin.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à ses beaux volumes et ouverte sur une extension contemporaine accueillant une cuisine aménagée et équipée. Cet espace donne directement sur une terrasse et un jardin entièrement réaménagé dans un esprit japonais, parfaitement exposé. Un WC séparé complète ce niveau, un véritable atout.Le premier étage propose un palier desservant une belle chambre côté rue ainsi qu'une vaste suite parentale avec salle de bains privative, tournée vers le jardin pour plus de calme.Au deuxième étage, idéal pour les enfants ou les invités, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains.Au-dessus, un grenier aménagé offre un espace complémentaire pouvant servir de salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint.Cette maison dispose également d'un sous-sol complet avec espace buanderie, ainsi que d'un grand garage en fond de jardin avec une belle hauteur sous plafond (environ 4 mètres) et un accès indépendant par une impasse, un véritable luxe en centre-ville.Entre mer et campagne accessibles en moins de 10 minutes, cette propriété rare saura séduire les amateurs de biens de caractère à la recherche de confort et de praticité.À découvrir sans tarder en contactant Nestenn SAINT BRIEUC ! (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)