Maison Briollay 7 pièces 182 m², garage, piscine, jardin Calme!

Description

BRIOLLAYDans un cadre privilégié, découvrez cette élégante maison située aux portes d'Angers sur la commune de Briollay.À seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers et 8 minutes des voies rapides, cette propriété bénéficie d'un environnement ultra calme et propice à la détente. Située sur les hauteurs de Briollay, hors zone inondable, elle se trouve à 800 mètres à pied de la gare et à 200 mètres d'un arrêt de bus.Cette belle maison non mitoyenne de plus de 180 m² habitables séduit par son emplacement, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Édifiée en 1980 sur un terrain paysager de plus de 2 400 m² entièrement clos avec portail motorisé, elle est parfaitement entretenue, sans aucun vis-à-vis, et offre une vie de plain-pied très confortable ainsi qu'une belle luminosité.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une véranda faisant office de salle à manger au quotidien, desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un agréable salon-séjour avec cheminée. Vous y trouverez également un espace buanderie / arrière-cuisine, un WC, une chambre, ainsi qu'une vaste suite parentale de 35 m² comprenant dressing, salle d'eau, mezzanine et baignoire balnéo pour une détente totale toute l'année, avec accès direct à la terrasse offrant une vue sur la piscine.À l'étage, deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau avec espace lingerie et un WC complètent l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un garage double en fond de parcelle, de deux appentis, d'un local technique pour la piscine chauffée par pompe à chaleur de 9 x 4 m avec douche extérieure.Parfaitement entretenue, cette maison garantit confort et qualité de vie dans un environnement très recherché.Assainissement par micro-station conforme.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.Contactez-nous vite !Réf. 8365 (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)