A VENDRE - Propriété de caractère - Vidauban 14 pièces 350 m2

Description

A VENDRE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE : INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN.Au coeur d'un environnement naturel et préservé, découvrez cette propriété rurale de charme, édifiée sur un terrain d'environ 5 786 m², offrant une opportunité rare d'investissement avec revenus locatifs immédiats.Cette bastide ancienne, pleine de cachet, se compose de plusieurs unités :Maison principale :CuisineSéjour avec cheminéeSalle à mangerChambreSalle d'eauBuanderie et caveÀ l'étage : une chambre avec sa salle de bains et WC . ( avec possibilité de créer une 3 -ème chambre ) Plusieurs appartements déjà exploités viennent compléter la bastide :T2 composé d'une entrée, séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau, WC.T3 composé d'une cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC.T2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, chambre en mezzanine, salle d'eau avec WC.Un studio indépendant .Petite bastide logement type 3 composée :Cuisine, séjourChambre mansardéeSalle d'eau avec WCClimatisationTous les logements disposent d'une belle terrasse privative.Les logements sont actuellement loués à l'année en meublé:Revenus locatifs : environ 5 500 € / mois.Bonne Rentabilité .Revenus immédiats sans mise en location à prévoir.Idéal pour investisseurs, projet de gîtes ou résidence avec revenus complémentaires. Extérieurs et équipements:Terrain de 5 786 m²Piscine 10 x 5 au sel et sécurisée Environ 10 places de stationnementDeux box à chevaux avec sellerie et rond de longeTerrain de pétanque2 Fosses septiques Prestations: Menuiseries PVC double vitrage en grande partie .Volets bois et roulants.Chauffage électrique pour les logements.Maison principale : cheminée, poêle à granulés et climatisation.Petite bastide climatisée.POINTS FORTS :Rentabilité locative immédiate .6 logements déjà loués à l'année.Revenus stables et attractifs.Charme authentique d'une bastide provençale.Cadre de vie calme et naturel.Équipements équestres.Fort potentiel d'évolution (gîtes, saisonnier, projet familial).Un bien rare sur le marché, alliant cachet, nature et performance locative. Une opportunité idéale pour allier investissement et qualité de vie.À visiter sans tarder. Sabrina FUSZTEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 517 474 - DRAGUIGNAN.