Saint Maximin La Sainte Baume , Maison T4 récente de 95 m² avec piscine - environnement calme - terrain arboré et paisible

Description

Votre agence Nestenn de Trets vous propose en exclusivité cette charmante maison T4 d'environ 95 m² aux normes RT 2012, située sur la commune de Seillons-Source-d'Argens, dans un secteur particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, accessible en seulement 5 minutes, ainsi que l'ensemble des commodités.Construite en 2020, la maison est implantée sur une belle parcelle plate de 750 m². Dès l'extérieur, on apprécie l'environnement paisible et verdoyant, avec une vue dégagée sur la nature. Le terrain, soigneusement aménagé et joliment arboré, dégage un véritable charme grâce à ses murs en pierre sèche qui apportent beaucoup de caractère.La piscine, parfaitement intégrée, invite à profiter pleinement des beaux jours du sud de la France en toute tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, pensée pour être conviviale au quotidien. Un cellier attenant vient compléter l'espace, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables, dont une avec placard intégré. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé.Autre atout non négligeable : la possibilité d'agrandir la maison d'environ 30 m², offrant de belles perspectives d'évolution selon vos projets.En outre la maison est sous garantie décennale jusqu'en 2030 et la piscine jusqu'en 2032. Fonctionnelle, récente et agréable à vivre, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre au calme.Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.Mandat n° 1787Honoraire charge vendeur Prix :399 900 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sebastien Bindi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930140975 - Draguignan.