Appartement T3 de 78m² avec balcon de 9 m², résidence Les Ormeaux, centre-ville de Vitrolles

Description

Situé au coeur de Vitrolles, au sein de la résidence Les Ormeaux, cet appartement T3 de 78 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple, une famille ou un acquéreur à la recherche d'une résidence principale pratique et bien située. Installé en rez-de-chaussée d'une résidence construite dans les années 70, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en permettant de profiter de la proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.L'appartement propose une organisation particulièrement agréable avec un grand séjour lumineux communiquant avec la cuisine aménagée. Cette configuration favorise la convivialité et offre un espace de vie généreux au quotidien. La pièce de vie s'ouvre sur un beau balcon de 9 m² exposé plein sud, véritable prolongement de l'appartement. Cet extérieur constitue un atout appréciable pour profiter des beaux jours, installer un espace détente ou simplement bénéficier d'un agréable apport de lumière naturelle.L'espace nuit se compose de deux chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, d'aménager une chambre parentale et une chambre d'enfant, ou encore de disposer d'un bureau pour le télétravail. Un cellier complète intelligemment l'agencement et apporte une solution de rangement appréciable au quotidien. La salle d'eau est équipée d'une douche et les toilettes sont également présentes dans l'appartement.Côté confort, le logement dispose de fenêtres en double vitrage PVC ainsi que de volets PVC. Le chauffage collectif contribue au confort de l'habitation. La résidence bénéficie également d'un ascenseur et d'un interphone, des équipements pratiques qui facilitent le quotidien des occupants.Autre avantage recherché, un parking est disponible à proximité de la résidence, apportant une solution pratique pour le stationnement.Une opportunité à découvrir pour profiter d'un appartement fonctionnel au sein de la résidence Les Ormeaux, dans un secteur recherché pour sa proximité avec le centre-ville et les commodités de Vitrolles. Contactez nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de cet appartement T3 avec balcon.A visiter rapidement !!! Prix : 169 000 euros Mandat n°5204Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2400.00 euros.