Exclusivité ? Studio 17,25 m² idéal investissement locatif ? Résidence La Parade à Aix-en-Provence

Description

Nestenn Gardanne vous propose en exclusivité au sein de la résidence La Parade à Aix-en-Provence, ce studio de 17,25 m², idéal pour un investissement locatif dans un secteur dynamique et très recherché.Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, ce logement fonctionnel se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé permet une mise en location rapide avec une forte demande locative tout au long de l'année.Le bien est équipé de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage électrique par convecteurs, d'un ballon d'eau chaude individuel, de la fibre optique et est raccordé au tout-à-l'égout. Des places de stationnement extérieures sont disponibles au sein de la résidence.Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des universités, écoles supérieures, commerces, restaurants, transports en commun, axes autoroutiers et principaux pôles d'activités d'Aix-en-Provence. Il conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou à un investisseur recherchant un bien à forte demande locative.Les points forts :Résidence recherchée La ParadeForte demande locativeFaibles chargesStudio facile à louerProximité des facultés et grandes écolesAccès rapide au centre-ville d'Aix-en-ProvenceIdéal premier investissement ou diversification patrimonialePrix de vente : 79 000 € TTCMandat numéro : 4318