Villa provençale 8 pièces de 202m2 sur un terrain de 2500m2

Description

Nouveauté Nestenn !À vendre, à proximité immédiate du charmant village de Carcès, au coeur de la Provence Verte et à moins de 10 minutes de Cotignac, découvrez cette superbe villa provençale traditionnelle de 2006 entièrement rénovée en 2024, offrant des prestations de qualité et un parfait état général dans un environnement naturel au calme absolu.D'une surface généreuse de 202m2 et parfaitement agencée, cette maison de 8 pièces se compose au rez-de-chaussée :d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un espace technique, d'une buanderie, d'un vaste séjour double lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse abritée exposée plein Sud, d'un dégagement desservant une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une magnifique suite parentale de plus de 50 m² avec dressing et salle d'eau privative.Vous bénéficierez également d'un accès direct au garage ainsi qu'à une réserve.À l'étage, un couloir dessert :4 chambres, dont 3 avec placards,une salle de bains,une salle d'eau,ainsi qu'un WC séparé.À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysager agrémenté :d'une piscine au sel Diffazur rénovée en 2024 et sécurisée,d'un pool house,d'une douche extérieure,d'un chalet en bois de 20 m²,d'un terrain de pétanque,ainsi que d'un garage et d'un carport.La maison dispose de prestations de confort appréciables :climatisation réversible dans toute la maison,poêle à bois,raccordement à l'eau de ville avec adoucisseur,portail électrique,alimentation en eau via le Caramy pour l'arrosage du jardin.Enfin, l'assainissement individuel est assuré par une fosse septique conforme aux normes en vigueur.Une propriété de charme idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement privilégié au coeur du Var.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.