Appartement 2 pièces CAVE et PARKING, Limite Joinville

Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES - PARFAIT ÉTAT - LIMITE JOINVILLE - CAVE - PARKING EN SOUS-SOLVenez découvrir en Contrat Nestenn dans le quartier de LA FOURCHETTE, un appartement de 32 m² en PARFAIT ETAT.Il inclut : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche a l'italienne et des toilettes. Il possède un chauffage individuel électrique. Une cave et une place de parking en sous-sol sont vendus avec l'appartement.Proche de toutes commodités !On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied.Niveau transports en commun, il y a les bus 201, 101, 106 et 116 dans un rayon de 1 km. Vous trouverez un théâtre, un tennis et un bassin de natation à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, une supérette et des boucheries charcuteries.Il est à vendre pour la somme de 179 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété composée de 10 lots, sans procédure en cours et il y a 960 € de charges annuelles.Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est E (270 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (5 Kg CO2/m²/an).Possibilité d'améliorer la note énergétique pour la passer en D, en changeant simplement deux fenêtres pour un coût estimé d'environ 600€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec votre agence immobilière NESTENN Champigny-sur-Marne pour une première visite de cet appartement en vente.Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 960.00 euros.