Appartement T3 lumineux proche IUT et centre ville SAINT-BRIEUC

Description

A LOUER - Proche du centre-ville et de l'IUT, bel appartement très lumineux et agréable., situé au 4ème étage et dernier étage d'une résidence sans ascenseur.Il comprend une entrée donnant sur un salon séjour très lumineux et spacieux exposé sud avec un grand balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres, un dégagement, une salle d'eau, un WC séparé. Disponible 08/06/2026.Une cave. Chauffage collectif au gaz.Loyer : 580€ + 170€ charges collectives (eau chaude et froide, chauffage, communs)Dépôt de garantie : 1160€Honoraires : 699.30€ ( dont 190.89€ pour l'état des lieux d'entrée)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1210 euros (année de référence des prix : 2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'Copropriété de 286 lots - dont 143 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2200.00 euros.