Maison d'habitation et deux granges à vendre à Saint Aulaire - 3 chambres - 1 sde - Deux puits

Description

À découvrir sans tarder : ensemble immobilier avec dépendances sur la commune de Saint-Aulaire !Situé dans un charmant petit bourg, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel.Vous accédez à la propriété par une cour privative, menant à la maison principale et aux granges attenantes.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un bureau, d'un salon chaleureux avec cheminée, et d'un espace véranda donnant accès à une salle d'eau et à un WC.À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables.Les combles, facilement aménageables, offrent une belle opportunité d'agrandissement.En complément, accessibles par l'extérieur : une grande cave ainsi qu'une chaufferie / buanderie.Côté équipements : menuiseries en simple vitrage bois, chauffage central au fioul. La fosse septique est conforme aux normes en vigueur.La toiture est partiellement en ardoise et en tuile, un rafraîchissement est à prévoir sur l'un des pans.Atout majeur : plusieurs dépendances complètent cet ensemble immobilier :Une première grange d'environ 93 m² au sol,Une seconde d'environ 120 m² au sol,Un espace 'atelier / stockage' d'environ 38 m².Le tout est implanté sur un terrain d'environ 3 000 m², offrant calme et intimité.En option : possibilité d'acquérir en complément une parcelle de terrain non attenante, située en zone agricole, à proximité immédiate de la maison. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)