Maison de maître à vendre à Jarzé

Description

POSEZ VOS VALISES DANS CETTE BELLE MAISON SANS TRAVAUX.Idéal premier achat, ou investissement locatif !A deux pas des commerces et des écoles, ainsi que d'un parc public, découvrez cette charmante maison de maître en tuffeau, datant de 1896, située au coeur de Jarzé, à 25 minutes d'Angers.D'une surface habitable d'environ 115 m², cette maison baignée de lumière comprend au rez-de-chaussée: une belle entrée avec rangements, un salon lumineux exposé plein sud avec insert, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée séparée, et des WC.Au premier étage, un palier desservant deux belles chambres très lumineuses, avec de grances ouvertures, une salle d'eau et des WC. Au deuxième étage vous trouverez une troisième chambre, une salle de bains, et un grenier qui pourra être aménagé en chambre supplémentaire ou servir de surface de stockage.Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, installée en 2025 avec radiateurs en fonte, garantissant confort et économie d'énergie. La maison est en très bon état général avec fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants. Vous bénéficierez également d'un grand sous sol, comprenant une vaste cave et un espace buanderie. Possibilité de stationner les vélos ou poussettes à l'abri, et en sécurité. (avec accès sur rue)Possibilité de louer en garage en supplément à proximité immédiate de la maison. Il n'y a plus qu'à poser ses valises, dans cette maison où le charme règne.Contactez l'agence Nestenn Saint-Sylvain d'Anjou pour organiser une visite.REF: S457. (6.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)